LIP Invest kauft neues Logistikzentrum in Rottenburg für Dachser-Miete
Ira Dowerg
LIP Invest kauft neues Logistikzentrum in Rottenburg für Dachser-Miete
LIP Invest erwirbt neues Logistikzentrum in Rottenburg am Neckar für Immobilienfonds
Die LIP Invest hat für ihren LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany IV ein neu errichtetes Logistikzentrum in Rottenburg am Neckar erworben. Die 30.000 Quadratmeter große Anlage befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich bis Ende August 2023 fertiggestellt werden. Nach der Fertigstellung wird das Zentrum an den Logistikdienstleister Dachser vermietet und schafft damit 35 bis 40 neue Arbeitsplätze in der Region.
Die Bauarbeiten auf dem Gelände begannen am 9. Februar 2023. Verantwortlich für die Projektentwicklung ist Panattoni, während Goldbeck International den Bau ausführt. Das Logistikzentrum umfasst eine 13.000 Quadratmeter große Logistikhalle mit einer Deckenhöhe von 12 Metern und einer Bodenbelastbarkeit von neun Tonnen pro Quadratmeter. Außen stehen 25 Laderampen, 64 Pkw-Stellplätze, 12 Lkw-Stellflächen sowie fünf Ladestationen für Elektrofahrzeuge – davon drei für Pkw und zwei für Lkw – zur Verfügung.
Der Standort liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A81 und bietet damit eine schnelle Anbindung an wichtige Produktionsstandorte innerhalb von 30 Minuten. Die Lage im Ballungsraum Stuttgart, einem wirtschaftsstarken Gebiet mit hohem Einkommensniveau, sichert eine starke Nachfrage nach regionalen Distributionsdienstleistungen. Zudem sorgt die nahegelegene Universität Tübingen für einen kontinuierlichen Zufluss an qualifizierten Fachkräften.
Bei der Transaktion wurde LIP Invest von den Beratungsunternehmen Ashurst LLP, Ebner Stolz und ES EnviroSustain unterstützt. Die technische Due Diligence für den Erwerb übernahm Cushman & Wakefield.
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Nach Fertigstellung im späten August wird Dachser das Logistikzentrum betreiben. Dank moderner Infrastruktur und strategisch günstiger Lage soll es die regionalen Logistikbedürfnisse decken und gleichzeitig 35 bis 40 neue Arbeitsplätze schaffen.
