Normenkontrollrat will Baukosten senken – mit drei neuen Qualitätsklassen für Wohnungen
Katherina Hermann
Normenkontrollrat will Baukosten senken – mit drei neuen Qualitätsklassen für Wohnungen
Nationaler Normenkontrollrat schlägt Maßnahmen zur Senkung der Baukosten und Entschärfung der Wohnungsnot vor
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Der Nationale Normenkontrollrat (NKR) hat neue Vorschläge vorgelegt, um die Baukosten zu drücken und die Wohnungsknappheit zu mildern. Dazu gehören vereinfachte Baustandards, die Entwicklern mehr Spielraum bei der Wahl der Qualitätsstufen für Neubauprojekte geben. Bundesministerien haben zudem Details zum neuen Bautyp-E-Vertrag bekannt gegeben, der die Reformen unterstützen soll.
Der NKR plant, die Bauvorschriften durch die Einführung von drei Qualitätsklassen zu straffen: Grundstandard, Mittelklasse und Premium. Nach dem Entwurf würde automatisch der „Grundausführungsstandard“ gelten, wobei Bauträger nur die Möglichkeit hätten, auf höhere Spezifikationen aufzustocken. Ziel ist es, die Kosten zu senken, ohne Sicherheit und Funktionalität zu beeinträchtigen.
Bundesbauministerin Verena Hubertz und Justizministerin Stefanie Hubig (beide SPD) haben die zentralen Merkmale des neuen Bautyp-E-Vertrags skizziert. Das Justizministerium arbeitet derzeit an einem Gesetzentwurf, der in den kommenden Monaten veröffentlicht werden soll.
Der NKR wird die Regierung bei der Finalisierung des Bautyp-E-Gesetzes fachlich beraten. Ziel ist ein transparenteres und effizienteres System für Bauvorhaben in ganz Deutschland.
Falls umgesetzt, könnten die neuen Standards die Ausgaben für Bauherren verringern und das Wohnungsangebot erhöhen. Der Gesetzentwurf zum Bautyp-E-Vertrag soll bald in das Gesetzgebungsverfahren eingebracht werden. Entwickler hätten dann die Wahl zwischen drei klar definierten Qualitätsstufen für ihre Projekte.
